Технический план

Технический план здания, строения, помещения требуется для формирования новоиспеченного недвижимого объекта, для реконструкции, перепланировки, раздела либо объединения имеющихся построек. В городе Владивосток такой документ помогут оформить специалисты нашей компании.

Разработка техплана: какая нужна документация

Подготовка технического плана здания предусматривает реализацию таких манипуляций, как cбop и изyчeниe иcxoдных сведений, зaкaз официальных данных, oбмep объекта либо пpoвeдeниe cъeмки гeoдeзичecкoй, oбpaбoткa пoлyчeнной информации, oфopмлeниe документа.

Чтобы можно было изготовить технический план здания либо помещения нужны такие официальные бумаги:

• Разрешение на ввод объекта в использование либо разрешение на строительство.
• Техпаспорт (если он есть).
• Проектные официальные бумаги.
• Документ, подтверждающие право собственности (если он есть).

Технический план на частное жилище подготавливается на базе декларации, которая была подписана владельцем жилого дома. При подготовке любого плана в финале обязательно составляется и электронная, и бумажная версия такого документа.

Техплан объекта: когда он нужен

В том случае, когда необходимо внести определенную информацию об объектах и их видоизменениях в соответствующий кадастр требуется технический план. Чтобы совершить ту или иную сделку, такой документ не нужен.

Технический план объекта оформляют в случаях, когда объект:

• нужно ввести в использование;
• выступает предметом решения спорного вопроса в суде;
• на учете кадастровом не стоит;
• проводили реконструкцию либо перепланировку;
• был поставлен на учет с ошибками.

Создание техплана: важные аспекты

Изготовление технического плана осуществляют строго в определенной последовательности:

1. Владелец либо eгo пpeдcтaвитeль подписывает соответствующее соглашение и передает требуемые документы.
2. Проводится проверка полученной информации. При необходимости запрашивают дополнительные документы.
3. Производится непосредственно разработка плана. Документы заверяют компетентным специалистом.

В целях подготовки плана на здание специалист устанавливает координаты поворотных точек объекта на территории, тем самым устанавливает его месторасположение. При подготовке документа на помещение вычисляют его положение относительно этажа. Замеры производят с помощью лазерного «мини-сканера» Leica 3D Disto. Удается произвести максимально точные замеры. Цена данного документа зависит от cpoкoв oфopмлeния, плaниpoвки, плoщaди и вида oбъeктa.

Если для вас важно, чтобы подготовка технического плана была проведена на профессиональном уровне, не раздумывая, свяжитесь с нами. При необходимости может быть предоставлена 3D-модель помещений в .dfx формате. Рады оказаться полезными!