Схема расположения земельного участка

Схема на кадастровом плане территории устанавливает проектируемое месторасположение границ и габаритов территории (или нескольких территорий), которую изменяют либо образовывают. Она необходима для получения правоустанавливающей документации на территорию. С такой схемой необходимо обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений.

Чтобы разработанная схема на КПТ была утверждена, она должна полностью отвечать требованиям земельного кодекса. Во Владивостоке компетентную помощь в получении такого документа готовы оказать специалисты нашей компании.

План территории на кадастровом плане

Чаще всего схема земельного участка на кадастровом плане территории оформляется в таких ситуациях:

• необходимо получить допуск к строительству;
• планируется передать территорию в аренду, причем аукцион не проводят;
• при выделении надела, который находится в государственной собственности;
• при перераспределении территории.

Схема расположения участка на кадастровом плане территории играет важную роль. Большое значение имеет то, для каких конкретно целей составляют такой документ. Это также может быть необходимость в разделе территории.

Когда формируют обособленный надел, то на схеме указывают лишь его. В случае перераспределения указывают и участок, к которому происходит присоединение, и участок, который арендуют либо покупают.

В схеме непременно отображают:

• условные обозначения, применяемые при разработке плана;
• красные линии;
• местоположение территории;
• площадь;
• условные номера;
• проекты планировки земли;
• местонахождение капитальных построек;
• границы ближайших участков, имеющихся на кадастровом учете и пр.

При разработке схемы рекомендуют проводить топографическую съемку территории. Данное требование не закреплено на законодательном уровне, но это поможет, к примеру, выявить подземные коммуникации. В итоге в будущем это позволит избежать серьезных проблем и дополнительных трат.